Als u eigenaar bent van een ouder huis, je hebt waarschijnlijk op een gegeven moment vroeg zich af wie in uw slaapkamer sliep lang voordat u, wanneer uw sanitair laatst is bijgewerkt, of waarom dat spook houdt het verbergen van uw autosleutels. Onderzoek naar de geschiedenis van uw huis is niet alleen een spannende reis naar het verleden, maar het kan u vertellen hoe het huis is gebouwd en geven u aanwijzingen over hoe het moet worden gehandhaafd. Om uw huis te onderzoeken, probeert u deze stappen.
Stappen
- 1Bezoek de plaatselijke gerechtsgebouw of historische vereniging. Zij zullen toegang tot de officiële lotnummer van uw huis te hebben. Als het gaat om grond en onroerend goed, de meeste officiële bijhouden gebeurt met een compleet ander systeem dan de adressen die u vertrouwd bent met (vooral omdat adressen en straatnamen veranderen in de tijd) bent.
- In oudere gebieden, kan het pand raster / lot systeem zelf zijn veranderd in de tijd. Lokaal, de staat, provincie of land land kantoren of de plaatselijke historische vereniging moet in staat zijn om het officiële rooster / lotnummer (of het equivalent) die aan uw huis te vinden. Dit maakt de rest van je onderzoek gaan veel soepeler.
- 2Terwijl je daar bent, krijg je een kopie van de oorspronkelijke bouwvergunning. Bouwvergunningen bevatten meestal schatkamers van informatie, waaronder het huis van de oorspronkelijke afmetingen, constructie data en kosten alsmede de namen van de architect, aannemers en / of de oorspronkelijke eigenaren.
- Controleer de historische vereniging of provincie gerechtsgebouw voor een afschrift van de vergunning.
- Merk op dat, hoewel er een kleine vergoeding voor hun diensten (iemand heeft om stof van die oude archieven af en toe) kan zijn, is het goed de prijs voor de waardevolle informatie in die documenten waard.
- 3Graven of om een nieuwe kopie van uw woning abstract. Dit is een document dat alle daden of juridische transacties in verband met uw woning registreert. Dit zal u de laatste informatie over alle vorige eigenaren van uw huis te geven. Je hebt misschien al een kopie van de abstracte als je eerst het huis gekocht, anders terug naar de provincie gerechtsgebouw (of print dit uit en breng hem mee als een checklist)!
- Bekijk de geschiedenis van de aankoop-en verkoopprijs. Soms is een dramatische stijging van de verkoopprijs over een korte periode van tijd betekent meestal een gebouw of kamer werd toegevoegd of had een grote renovatie. Controleer bouwvergunningen die lijst soort structuur, dateert van de bouw, details, en eigenaar.
- Als u woont in de Europa, een bezoek aan uw lokale of provinciale gerechtsgebouw te kijken naar de daad register. Het register is meestal te vinden in de klerk en kantoor recorder. Vraag naar het register van akten voor uw specifieke woning.
- In de VS is deze informatie geïndexeerd door veel en bloknummer in een stad, en een sectie, gemeente en het bereik voor landelijke woning.
- 4Kijk door je stad krantenarchief. Het zal meestal worden gevonden op de bibliotheek, al zou je ook geluk hebben bij de historische vereniging of provincie gerechtsgebouw, waar ze krijgen om u weet heel goed door nu.
- Kijk voor vermeldingen van de bouw in uw buurt, vorige eigenaars van het huis, en de eventuele verkoop of verhuur advertenties die betrekking hebben op uw huisadres. Als je geluk hebt, kun je zelfs vinden oude foto's.
- Zoeken naar achteren. Straatnamen en nummers veranderen in de tijd, dus niet direct een duik in de oudste verslagen verwacht te herkennen leads te vinden.
- Kijk voor relevante perioden. Als u weet wanneer uw huis werd gebouwd of dramatisch toegenomen in waarde, bijvoorbeeld, doe een extra grondige zoektocht in en rond die tijd in de rubrieken zoals "gebouwen" en "architectuur."
- 5Breng een bezoek aan het lokale gemeentelijke planning agentschap. Zoek het kantoor dat kwesties bouwvergunningen, beoordeelt onroerendgoedbelasting, of dossiers huis verkopen. Zij moeten openbare registers met betrekking tot uw huis. Vaak een ouder huis zal van de ene eigenaar naar de andere via een testament of andere overdracht, en mag niet op de akte worden opgenomen. Je zou willen kijken naar landmeter kaarten om te zien of er iets was toegevoegd of gesloopt.
- Een van de enige 2 dingen in het leven kunnen we er zeker van is belastingen, dus een goede plek om te beginnen kijken macht op het kantoor van de beoordelaar in uw rechtsgebied. De beoordelaar houdt een register van de belastbare waarde van het huis, en er kunnen oude taxaties in het dossier dat het huis beschrijven tot in detail. U kunt ook controleren oude stad directories (omgekeerde telefoonboeken dat de woningen lijst op adres), provincie geschiedenissen, vitale statistieken, en volkstellingen.
- 6Inspecteer uw huis op de voet. U kunt veel leren door alleen te kijken. Bekijk hier hoe uw huis is gebouwd en wat voor soort bouwmaterialen werden gebruikt.
- Onderzoekt de muren en lijstwerk. Kijk voor originele materialen, zoals de stenen van de haard.
- Ontwerpen van woningen is drastisch veranderd door de jaren heen, en je kan in staat zijn om enkele aanwijzingen te vinden over wanneer uw huis werd gebouwd, wat substantiële wijzigingen heeft doorstaan, en hoe goed de oorspronkelijke bewoners waren.
- Probeer te kijken onder het waterreservoir deksel op het toilet. Toiletten zijn meestal datumstempel onder het deksel, waardoor u een ruwe schatting van toen het huis werd gebouwd, omdat de wc vermoedelijk zou zijn geïnstalleerd kort nadat het werd vervaardigd. Vergeet niet om het deksel weer neer te zetten als je klaar bent.
- Hier krijg je een goed idee van hoe lang het geleden is dat een kamer was gerenoveerd. Verschillende stijlen van keuken kasten en apparatuur, bijvoorbeeld, gaan in en uit de mode om de paar jaar. Bruine plaid behang of een avocado-kleurige koelkast schreeuw '70 luider dan een kamer vol met disco dansers zingen YMCA
- 7Praat met je buren. Als je nieuw bent in de buurt bent en je wilt te weten komen over de recente geschiedenis van uw huis, kan uw oude buren kunnen helpen.
- Vraag hen wie zij weten zijn er voor je geleefd, en of er renovaties gedaan dat ze zich kan herinneren. Plus, vragen over uw huis en de buurt is een geweldige manier om het ijs te breken.
- Als ze kijken je vreemd en zeggen: "Je weet het niet...?" en dan haasten weg zonder het aanbieden van cookies, is er misschien een heel interessant verhaal op de loer in dat oude huis van jou zijn!
- Als je naar zijn goede vrienden met je buren, je kunt zelfs hen te vragen als je terloops kunnen inspecteren hun huis structuur om aanwijzingen over je eigen huis te krijgen. Sommige gebieden hebben vele gelijkaardige huizen gebouwd in dezelfde tijd (zogenaamde "cookie-cutter" huizen), of voor het doel van de efficiëntie of na de laatste architectonische trends.
- Bijvoorbeeld, volgens The New York Times, veranda overhang waren zeer populair in de jaren '50 en '60 in New York, maar nu gaan uit van stijl en veel huiseigenaren krijgen van deze "eyesores" verwijderd.
- 50 jaar vanaf nu, zullen huiseigenaren een veel geld betalen om hun oude huis omgebouwd met de nieuwste eye candy: veranda overhangen.
- 8Sporen vorige eigenaren uit te vinden wat verbeteringen aangebracht. Informatie van de eigenaar kan ook worden benaderd door het traceren van de akte geschiedenis. Zodra je erachter komen wie de vorige eigenaren waren, ze opsporen door te zoeken op het internet of met behulp van een van de vele commerciële mensen-locator services beschikbaar. Spreken met mensen die kwamen voordat u toelaten om een beter idee van het oorspronkelijke huis te krijgen. Natuurlijk, dit is makkelijker gezegd dan gedaan als de eigenaren u zoekt stierf honderd jaar geleden. In dat geval kunt u professionele hulp van de seance soort nodig. Zoals Marshall McLuhan zei, "het medium is de boodschap."
- 9Onderzoek naar de geschiedenis van uw buurt. Er kan veel meer informatie beschikbaar is over uw buurt dan over uw huis zijn, en deze informatie kan enorm inzicht geven in de geschiedenis van uw huis. Voor zeer oude huizen, die gangbaar zijn in grote delen van Europa, bijvoorbeeld, kan wijk gegevens worden alles wat je kunt vinden over de vroege geschiedenis van uw huis.
- 10Verzamelen alle van uw gegevens naar een chronologisch beeld van uw huis te creëren. Laten zien hoe en wanneer het werd gebouwd, toen verschillende onderdelen werden toegevoegd of afgebroken, en wat natuurlijke gebeurtenissen kunnen veranderingen aan het huis hebben gemaakt.
- 11Overweeg het gebruik van een metaaldetector in uw tuin. Vaak, metaaldetectors zijn een geweldige manier om oude munten en andere artefacten die hun eigen unieke verhaal kan toevoegen aan uw huis te ontdekken. U kunt ook de sleutel tot die gesloten deur vinden in de kelder dat niemand ooit herinnert invoeren. Geen wachten... niet naar binnen...
Tips
- Proberen om foto's van het huis of de buurt van afgelopen jaar om u een goed idee van wat er gebeurd is in de tijd sinds de foto's zijn gemaakt geven vinden.
- Gebruik bibliotheekverwijzing kamers en computers te helpen opsporen van relevante informatie. Doorzoek historische verslagen en lijsten met adressen van de vorige eigenaars.
- Als je het maken van een heleboel kopieën op de openbare registers kantoor of bibliotheek, een vraag die je moet altijd vragen (als het niet geplaatst) is hoeveel ze kosten voor kopieën.
- Probeer gratis diensten worden aangeboden door www.thatsmyoldhouse.com. Dit is een site die mensen in staat stelt om te praten over hun oude huizen, veranderingen die zij maakten, herinneringen, enz. zoeken en de toegang is gratis.
- Ga naar een lokale historicus museum of kijken op het internet.
- Probeer genieters van het huis te vinden of augurk.
Waarschuwingen
- Wees voorzichtig bij inbreukmakende op het persoonlijke leven van de vorige eigenaars of familieleden. Zij kunnen pijnlijke herinneringen die zij niet wensen te herinneren, of ze kunnen gewoon niet willen worden lastig gevallen. In sommige gevallen is het misschien best om uw informatie te verzamelen zonder persoonlijk contact met deze mensen. In ieder geval respect voor hun wensen als ze niet willen de tijd nemen om te praten met jou.
- Handvat delicate en oude documenten zorgvuldig. Ze kunnen het alleen records beschikbaar. Bescherm hen met duidelijke archivering covers (verkrijgbaar bij scrapbook of ambachtelijke winkels) en deze opslaan in mappen. Bindmiddelen zal helpen op vele manieren.